4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登fe2o3是什么化学元素记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

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　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(fe2o3是什么化学元素gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一(yī)，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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